Cashflow bei Vermietung: Warum Mieteinnahmen allein nicht die ganze Wahrheit sind
Eine vermietete Wohnung kann auf dem Papier gut aussehen und im Alltag trotzdem Monat für Monat Geld verschlingen. Entscheidend ist nicht die Mieteinnahme allein, sondern was nach Kredit, Instandhaltung, Leerstand, Steuern und laufenden Kosten übrig bleibt. Wer den Cashflow einer Immobilie sauber einschätzen will, muss also weiter schauen als auf die Warmmiete. Erst dann wird …